В Соборном районе Днепра можно увидеть интересный и единственный своего рода дореволюционный объект – доходный дом Айнбергов. История этого здания началась летом 1912 года, когда провизор Захарий Менахимович Айнберг и его жена Сося Рувимовна купили у мещанина Лимановского домовладения. Об этом сообщает «Наше місто» со ссылкой на группу в фейсбуке «Екатеринослав — Днепропетровск».
Семья Айнбергов планировала открыть здесь аптеку. Ведь на то время выше улицы Гоголя их не было. А дело аптечное в начале XX века, было не менее прибыльным, чем сегодня.
Айнберги решили не перестраивать старый дом под аптеку, а выстроить совершенно новый доходный дом, в котором конечно же планировали и аптеку.
Уже в октябре 1912 г., некий Рувимский арендует у них помещение под магазин в цокольном этаже ещё недостроенного здания.
А в феврале 1913 г. Айнбергам вообще повезло: они заключили арендный договор с Екатеринославским Учительским институтом сроком с 15 июля 1913 г. по 1 июля 1916 г.
Институт был открыт ещё 10 октября 1910 г. в доме, предоставленном ему на три года Папчинским.
В доме Папчинского (о нем будет отдельная публикация) институт уже не помещался, и строящийся дом Айнбергов пришёлся здесь как нельзя кстати.
Пользуясь незавершённостью здания, директор, статский советник Николай Павлович Руновский, ввёл в контракт требование выполнить планировку здания в соответствии с пожеланиями педагогического совета института.
На середину 1913 г. все помещения нового здания, которые оценили в 62 200 руб., были полностью заняты.
Крупнейшим арендатором, естественно, был Учительский институт, который занимал второй, третий и половину первого этажа. Кроме того, институт ещё имел 2 комнаты в подвале, 5 погребов, 3 отделения в сарае, 3 отделения в леднике и право пользования двором.
Здесь помещались учебные классы, начальное училище, квартиры директора и служителей. За всё это институт платил 5 400 руб. в год.
Аптека З.М. Айнберга занимала половину первого этажа с удобным угловым входом. Лаборатория и склады аптеки помещались в 4 комнатах цоколя, а её арендная стоимость оценивалась в 2 400 руб.
В цоколе со стороны улицы Нагорной (Паторжинского), помещались и три небольших магазина.
В 1916 г. из-за нерешённости проблем с собственным зданием институт продлил договор с Айнбергами.
Работал он здесь ещё и в апреле 1920 г., когда решением новой власти был объединён с основанным в 1917 г. Высшим педагогическим институтом в Екатеринославский институт народного образования — ЕИНО.
Летом 1921 г. ЕИНО объединили с институтом теоретических наук, одновременно переименовав его в Екатеринославкий высший институт народного образования.
Город нуждался в жилье. А поскольку бывший дом Айнбергов был домом доходным, а не специально построенным учебным заведением, то в 1920-х гг. этот дом стал жилым.
В начале 1920-х гг. из здания исчезли и магазинчики, которые тоже превратились в квартиры. Дольше всех продержалась аптека. Аптека №9 днепропетровского аптекоуправления работала здесь, по крайней мере, до 1941 г.
После войны аптеку №9 переместили на угол проспекта и улицы Жуковского, а её помещения на Нагорной перестроили в квартиры.
